北京本年第三宗總價超百億元地塊降生。

12月12日，北京市豐臺區(qū)萬泉寺村棚戶區(qū)翻新地皮開拓神態(tài)FT00-0613-0024地塊R2二類居住用地出讓，最終被中海地產(chǎn)以底價110.54億元收入囊中，成交樓面價6.2萬元/正常米。

地塊梗概 起頭：中指斟酌院

字據(jù)出讓文獻，該地塊位于北京市西南二環(huán)、三環(huán)之間的豐臺區(qū)太平橋街談，面積6.37萬正常米，建筑界限約17.83萬正常米，一起誕生商品住房，無需配建保險性住房，容積率2.8，控高80米。

《逐日經(jīng)濟新聞》記者諦視到，該地塊是2021年北京踐諾限價后，時隔三年推出的首宗不限價地塊，同期亦然繼向陽酒仙橋舊改+孫河前葦溝組團棚改+中關(guān)村(000931)向陽園北區(qū)0017地塊、酒仙橋+十八里店+小紅門組團地塊之后，本年北京第三宗總價超百億元的地塊。

此前的11月29日，“酒仙橋+小紅門+十八里店”組合地塊被中海地產(chǎn)以153.32億元競得，創(chuàng)造了北京總價“地王”記載。

“不限價地塊一方面闡發(fā)價高者得正在成為北京優(yōu)質(zhì)土拍的新趨勢，另一方面也恰是把樓市交還給阛阓的有勁表示。”

中指斟酌院地皮阛阓斟酌認(rèn)真東談主義凱線路，該地塊所處區(qū)域環(huán)線位置優(yōu)厚，屬于南二環(huán)與三環(huán)之間，且位于麗澤金融商務(wù)區(qū)輻照范圍內(nèi)，距離地鐵房山北延線東管頭南站約800米。但該地塊附進京滬線鐵路，雜音較大。同期，地塊里面中央有一處明代眷屬祭祀臺基名勝，狹長，屬于考古斟酌發(fā)現(xiàn)，必須保留。

地塊位置 起頭：中指斟酌院

現(xiàn)在，該地塊周邊在售神態(tài)大多過問尾盤銷售期。北側(cè)端禮著竣事現(xiàn)在共網(wǎng)簽359套，網(wǎng)簽均價11.04萬元/正常米，去化率88%。南側(cè)北京瑞府網(wǎng)簽534套，網(wǎng)簽均價9.84萬元/正常米，去化率97%；北京悅府網(wǎng)簽602套，網(wǎng)簽均價10.98萬元/正常米，去化率94%。

中海地產(chǎn)12月5日公告披露，本年前11月，中國國外系列公司累計合約物業(yè)銷售金額約2704.66億元，相應(yīng)的累計銷售面積約1018.6萬正常米，折柳按年著落5.8%及17.7%；收購地皮累計權(quán)利建筑面積約275.57萬正常米，累計權(quán)利地皮出讓金約為416.09億元，位于行業(yè)第三。

封面圖片起頭：每經(jīng)記者 王帆 攝

【免責(zé)聲明】本文僅代表作家本東談主不雅點歐洲杯體育，與和訊網(wǎng)無關(guān)。和訊網(wǎng)站對文中述說、不雅點判斷保抓中立，不合所包含實踐的準(zhǔn)確性、可靠性或竣工性提供任何昭示或示意的保證。請讀者僅作參考，并請自行承擔(dān)一起職守。郵箱：news_center@staff.hexun.com