（原標題：荒僻！港股、A股集體異動！）

地產股，片刻成為資金追捧的對象！

5月10日，A股及港股商場上的地產股，集體異動。港股內房股世茂集團盤中一度漲超90%，華南城一度漲超70%。A股地產板塊大漲近4%，招商蛇口、濱江集團等近10股漲停，萬科A一度漲近5%。有分析東說念主士指出，地產股股價的響應往往快于基本面的復蘇，因此地產股的底部已基本明確。

同日，跟地產股兼并期間異動的還有保障、銀行等金融股。當天，香港銀行、保障板塊漲幅達到4%。動力、電力等港股高股息板塊也集體走強。另外，多只港股紅利推敲ETF漲超5%。其中，港股央企紅利ETF、港股非銀ETF、港股通金融ETF、港股紅利指數ETF、港股通央企紅利ETF等盤中均創出上市新高。對此，券商中國今天上晝曾最初報說念：《香港，突傳大利好！》

那么，高股息板塊，為怎么此強勢呢？

地產股瘋漲

當天，地產股備受追捧。港股世茂集團午后一度漲超90%，最高涉及1.16港元，在兩天的期間內，累漲近160%。華南城盤中一度漲超70%，正榮地產、中國奧園、名目年控股、喜兆業集團等紛紛跟漲。放手收盤，世茂集團漲60%，華南城漲近45%，中國奧園、名目年控股漲超20%，喜兆業集團漲14.55%。

A股商場上，房地產板塊也大幅高漲，放手收盤，板塊全體漲幅接近4%，招商蛇口、中交地產、我愛我家、濱江集團等近10股漲停，保利發展漲超5%，萬科A漲超3.56%。

有分析東說念主士指出，地產股的走強，跟長三角中樞城市杭州、西北中樞城市西安雙雙曉諭取消住房限購的音問關聯。商場預期，一線城市調控策略將向主城區優化，二線城市全面取消限購的形狀將加快釀成。近期策略密集落地有助力商場預期的建樹，并帶動商場往來活躍度的升遷，助力銷售遲緩企穩。

5月9日，杭州發布《對于優化援助房地產商場調控策略的奉告》，西安發布《對于進一步促進房地產商場安鄭重康發展的奉告》，兩個高能級城市同日進一步優化援助房地產策略，包括全面取消住房限購等一系列舉措。此前成齊4月28日相似發文優化房地產策略。

華泰證券指出，成齊、杭州、西安均是2023年四季度以往返化率發達比擬好的城市，這些城市優化地產策略有望向商場注入信心。當今房地產銷售尚未充足企穩回升，政事局會議因城施策定調連接，后續期待更多一線城市和強二線城市出臺更多行業復古策略，有望股東商場信心和基本面建樹，為房地產板塊提供估值建樹空間。

面前，商場高度關注策略出臺之后的基本面走勢，而中信證券覺得，到2024年年中，中樞城市中樞區域的住房價錢有望企穩。另外，中信建投示意，近期有多個中樞城市出臺了限購消弱的策略，包括北京時隔13年優化住房限購策略，對五環外增多1套購房東張；成齊、長沙全市畛域內取消限購；天津放開市六區120平以上新址限購；深圳只身非本市戶籍及雙子女戶籍家庭可在部分區域加購1套房等。瞻望在新的策略基調下，一線城市的房地產調控策略向主城區優化、二線城市全面取消限購的形狀將加快釀成。

中央政事局會議定調后，新一輪策略風口已至，中樞一二線城市策略合手續優化，后續更多復古性策略出臺可期。咱們覺得面前行業基本面也曾處于底部區間，后續下跌空間也曾有限，且地產板塊估值處于歷史低位水平。而地產股股價的響應往往快于基本面的復蘇，因此地產股的底部已基本明確。

國金證券分析師杜昊旻、方鵬也覺得，中央政事局會議定調后，新一輪策略風口已至，中樞一二線城市策略合手續優化，后續更多復古性策略出臺可期。面前行業基本面也曾處于底部區間，后續下跌空間也曾有限，且地產板塊估值處于歷史低位水平。而地產股股價的響應往往快于基本面的復蘇，因此地產股的底部已基本明確。首推要點布局深耕一線及中樞二線城市，主打改善性家具，具備合手續拿地智商的房企。

金融股崛起

金融股亦然今天的看點之一。

在港股商場上，放手收盤時，香港銀行、保障板塊漲幅跨越4%，中國太保漲超8%，建設銀行漲近7%，新華保障、郵儲銀行漲超6%，中國祥瑞漲5.77%，農業銀行漲超5%，中國東說念主壽、中信銀行、交通銀行漲近5%。同期，動力、電力等港股高股息板塊也大漲，其中動力板塊漲幅跨越4%，中國神華漲超6%，中國石油化工股份漲超5%。

有分析東說念主士指出，金融、動力、電力等港股高股息財富的高漲，主淌若受到昨晚的一則聽說的影響——有音問稱，“港股通紅利稅或將減免。”不外，放手券商中國記者發稿，上述音問并未贏得官方闡發。

中金公司當天早間發布的文書指出，若港股通紅利稅減免得以落實，有望進一步提振內地投資者對于港股，尤其是高分成推敲板塊的投資關注，短期提振情懷，永遠也有助于改善港股商場流動性。

中金公司指出，昨年8月香港成立流動性專責小組，關注后續升遷流動性舉措。往前看，若這次紅利稅推敲援助得以現實，將成為繼昨年底港股下調印花稅以及上個月證監會出臺對港配合5項交替后，又一潛在升遷港股流動性的進軍舉措。接下來不扼殺進一步推出更多交替，可能包括短期裁減往來成本（裁減往來傭金）；中期裁減投資門檻，拓寬投資畛域（合適放寬港股通準初學檻、合手續優化上市軌制）；永遠激活家具立異（優化香港創業板機制、建樹面向專科投資者的專科板等）。

華泰證券示意，紅利稅除了徑直影響兩地上市企業的AH溢價，亦盤曲影響了港股通畛域內成份股對南向的可投資價值。以2024年5月8日為期間參數，在港股通畛域內，且市值高于100億港元、靜態股息率高于5%的股票手腳畛域池，全體法下篩選行業南向合手股占比高于14.9%、靜態股息率高于7%的細分行業，得出：動力、材料、成本貨色、汽車與汽車零部件和銀行。可關注而后推敲行業細分高股息品種投資價值的或有升遷。

責編：王璐璐

校對：李凌鋒開云體育(中國)官方網站